دوره پیشرفته مدیریت سرمایه گذاری و توسعه گری در صنعت ساختمان

جنس کسب وکار در صنعت ساختمان، سرمایه گذاری و نوع آن توسعه گری است. در این صنعت دو مدل کلی Construction Development و Real Estate Development وجود دارد؛ متاسفانه نبود دانش حرفه ای و کاربردی در این دو زمینه، از یک طرف باعث شده پروژه های ساختمانی (با هر کاربری) آن چنان که باید به بلوغ و نهایت بالندگی خود نرسیده و به تبع آن سود بالقوه و نهفته در پروژه ها، هیچگاه به طور کامل محقق نگردد و از طرف دیگر باعث شده ظرفیت های توسعه گری موجود در کشور، مغفول بماند و عمده سرمایه این صنعت صرف ساخت و ساز شهری و آن هم با تکیه صرف بر توانایی ها و مهارت های فنی و بدون توجه به پتانسیل همین پروژه ها، انباشته شده است؛ از این رو مهندسین مشاور بارادکاما ، به عنوان نخستین مشاور تخصصی حوزه سرمایه گذاری و مدیریت در صنعت ساختمان ایران، دوره ای کوتاه مدت، به منظور آموزش و انتقال این مهارت سودبخش و درآمدزا به فعالان حرفه ای و متخصصین این حوزه، تدوین نموده است.

این دوره می تواند باعث افزایش راندمان مالی پروژه ها گردد، از این رو علاوه بر مدیران پروژه ها، می تواند فرصت درآمدزایی و ایجاد موقعیت شغلی متمایز برای تمامی مهندسین (هم پیمانکار و اجرایی و هم مشاور)  گردد؛ همه باید به این نکته توجه داشته باشیم که هدف از تعریف پروژه های ساختمانی توسط کارفرمایان و سرمایه گذاران، کسب سود مالی است و افرادی که بتوانند این هدف را بهتر و مطمئن تر برای کارفرما تبیین کنند، در رقابت برای گرفتن پروژه ها، موفق تر هستند.

با توجه به محتوای کاربردی و عملی، این دوره با متد Personalized Case Study برگزار می شود؛ بدین شرح که هر یک از شرکت کنندگان یک پروژه واقعی را از ابتدای دوره به دست گرفته و تمامی آموزه ها را در آن پروژه بکار می گیرد و نتایج و مشکلات احتمالی را با مدرس و منتور دوره، آقای دکتر علیرضا کریم، در میان گذاشته تا تمامی موارد مورد بحث قرار گیرند. هدف از این متد آموزش تبدیل آموزه های دوره به مهارت برای شرکت کنندگان می باشد.

شرایط علمی:

داشتن مدرک لیسانس مرتبط

شرایط حرفه ای:

فعالیت در صنعت ساختمان

شرایط عمومی:

آشنایی با نرم افزار EXCEL

مدت دوره: ۱۵۰ ساعت

روز های برگزاری کلاس ها: شنبه و دوشنبه

ساعت برگزاری: از ساعت ۱۷ لغایت ۲۰

طول دوره: ۶ ماه

نحوه برگزاری دوره: به صورت آن لاین (Live) و از طریق پورتال آموزشی اختصاصی وب سایت مهندسین مشاور بارادکاما (تعریف کد کاربری و گذرواژه شخصی برای هر یک از شرکت کنندگان)

مبلغ سرمایه گذاری مورد نیاز برای کل دوره ۱۲ میلیون تومان می باشد

(در گواهی های صادره از طرف EuroCert، عبارت ON-LINE قید نمی شود)

عناوین دروس

مدیریت کسب و کار و حوزه های دانشی در حوزه مدیریت سرمایه گذاری و توسعه گری (۸۰ ساعت)

  • آشنایی با مدیریت کسب و کار و پارادایم های کسب و کار
  • شرح روند تاریخی پارادایم­های کسب و کار در صنعت ساختمان کشور و پیش بینی شرایط آینده
  • آشنایی با تعریف سرمایه­گذاری و تفاوت آن با مدیریت مالی
  • تعریف مدیریت توسعه گری و انواع آن در صنعت ساختمان ( هم از بعد کسب و کار و هم از بعد فنی)
  • معرفی و آموزش ۱۰ حوزه دانشی مرتبط با توسعه گری در صنعت ساختمان (مدیریت سازمان، مدیریت پروژه، مدیریت اقتصادی، مدیریت مالی، مدیریت حسابداری، مدیریت مارکتینگ، مدیریت برندینگ، مدیریت فروش، مدیریت بهره برداری، مدیریت حقوقی)
  • آشنایی با ۱۶ مدل مجتمع تجاری و نحوه توسعه گری هر کدام
  • هوشیاری در کسب و کار Business Acumen
  • حقوق مالکیت و اراضی
  • اصول تنظیم قراردادهای و ملکی ساختمانی
  • اصول حقوقی سرمایه گذاری و مشارکت در صنعت ساختمان
  • حقوق ثبت اسناد واملاک
  • حقوق تملک و بهره برداری از ساختمان
  • حقوق مالیات املاک و مستغلات
  • ماندگاری در صنعت ساختمان

مدیریت سرمایه گذاری (۴۰ ساعت)

  • آشنایی با اکوسیستم مدیریت سرمایه­گذاری و ارتباط آن با تامین مالی
  • معرفی مطالعات فرصت (Opportunity Study) و تبیین کاربرد این مطالعات در مدیریت سرمایه­گذاری صنعت ساختمان
  • شرح سطوح بررسی در مطالعات فرصت (سطح صنعت و سطح بازار)
  • شرح نحوه تهیه و تدوین مطالعات فرصت در صنعت ساختمان
  • معرفی مطالعات امکان سنجی (Feasibility Study) و تبیین کاربرد این مطالعات در مدیریت سرمایه­گذاری صنعت ساختمان
  • شرح سطح بررسی در مطالعات امکان سنجی (سطح بازار و سطح بازارایابی)
  • شرح نحوه تهیه و تدوین مطالعات امکان سنجی در صنعت ساختمان
  • معرفی طرح کسب وکار (Business Plan) در صنعت ساختمان
  • آشنایی با مدل برایسون در تدوین طرح کسب و کار
  • آشنایی با مدل کارت امتیازی متوازن برای پیاده سازی طرح کسب و کار
  • آشنایی با علم تامین مالی و کارکرد آن در مدیریت سرمایه­گذاری صنعت ساختمان
  • آشنایی با روش­های تامین مالی ممکن در صنعت ساختمان ایران و نحوه نگارش طرح­های توجیهی (Financial Business Cases)

مدیریت توسعه گری (۳۰ ساعت)

  • فرآیند توسعه گری در حوزه Construction Development
  • آشنایی با فرآیندهای قانونی ساخت و ساز شهری
  • بررسی حقوقی قراردادهای پیمانکاری
  • بررسی نحوه ارزیابی و تعریف پروژه در حوزه توسعه گری ساخت
  • فرآیند توسعه گری در حوزه Real Estate Development
  • آموزش کارآفرینی و کسب مهارت زکاوت کارآفرینانه Entrepreneurial Alertness
  • آشنایی با ضوابط حقوقی توسعه گری املاک و مستغلات
  • بررسی مدل های مختلف فنی توسعه گری
  • بررسی دو پروژه تجاری، دو پروژه مسکونی و دو هتل سازی در حوزه توسعه گری در ایران

مدرک رسمی اعطایی به شرکت کنندگان

آدرس : تهران. سعادت آباد، بلوار پاکنژاد، پایین تر از چهارراه سرو، پلاک ۳۸، ساختمان سینا، طبقه ۵، واحد ۱۰
Email:info@baradkama.com
فکس:۰۲۱۲۶۷۶۵۹۲۱
تلفن : ۰۲۱۲۶۷۶۶۶۱۴
۰۲۱۲۶۷۶۶۵۴۹